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为什么一定要买套公寓?

作者:      2018年5月18日
一直以来热议的话题,都逃离不了“投资”二字,可论投资,无论投资哪类产品都有风险,而在房地产投资里,是住宅更靠谱,还是公寓回报更靠谱,小编帮你分析一番吧! ①公寓面积小,总价低,适合过渡; ②公寓拆迁赔偿金比70年住宅高; ③公寓宜居宜商,可注册公司;    ④公寓不限购不限贷,二次换房享受首套按揭利率;                  ⑤公寓比住宅的租金要高,以租养贷,免月供压力。
(户型效果图)  全国楼市,住宅调控还在加码,无限购门槛的公寓则将顺势爆发,市场越做越大。而且随着人们的收入增加及对居住环境的要求也在提升,对于租客来讲选择公寓的比例正在逐渐增加,公寓可以满足租客面积适中不浪费、拥有统一的物业管理提升服务及安全性等优点,所以公寓的需求潜力正在加大的显现出来。 (图片来自网络) 1、由于面积小,所以总价也低,还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓,可以不用去外面租房;结婚有婚房后,公寓可以出租赚取租金,也可以作为自己的一个独立空间。公寓大部分户型空间为50㎡左右,这样就会直接影响到房子的总房款,一套普通的住宅可能需要150万,而小公寓只需要60多万,非常适合手中有闲钱的投资客。同时由于小公寓投入少,不管是出租还是出售都容易出手。 2、公寓虽小,但户型的空间利用率高,各个功能分区很齐全,应有尽有,比较符合年轻人的喜好。 3、公寓通常出现在市中心繁华地段,商业、医疗、交通、教育等各方面的生活配套都非常齐全,居住、出行比较方便。 4、小户型可以作为一个过渡性产品,可以出租或出售,“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上轻松实现。 5、公寓作为商业性质,拆迁补偿额度高于住宅。 6、公寓的月还款额相比住宅较少,完全可以做到以租养贷,免除月供压力。而且从资金投入回报比来看,公寓远胜住宅,一套100平米的住宅资金投入约150万和同处于一个区域总价60多万的精装公寓相比,租金基本都可以保持在1500-1800/月。 7、由于是商业性质,可以轻松注册公司,作为办公之用。是十分适合想创业的有梦青年们的办公之所,这是普通住宅所无法比拟的。 8、精装公寓更省心,相比毛坯房,精装房可以做到拎包入住,节省了用于装修的时间及精力,免去了不必要的麻烦。 940年产权房产大都不受限购限制,在目前住宅限制贷款套数的情况下,不浪费购房名额,这意味着你想买几套都可以,更不会使用你购房名额,想投资不动产保值,购买公寓其实也是一个不错的选择。 (项目效果图) 那么哪里的公寓 投资性价比更高 今天给大家隆重介绍 龙8未来港 地铁旁、5.4米绝版挑高、买一层用两层 50-90㎡带燃气精装公寓 无论居住还是投资都是您最值得的选择  免责声明: 1、本广告信息以及图片仅供参考,以政府规划及合同约定为准,法律允许范围内,开发商享有最终解释权。最终以买卖双方权利义务合同为准。 2、文章图片均为或者部分为效果示意图,因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系,仅供读者参考。 3、我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。 4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即予以删除,来电联系龙8未来港:0551-63358333. 特别提示:“龙8未来港”仅为推广名,开发商:安徽龙8投资控股有限公司